Rue du vallon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Rue 📮 13011 📍 Saint-Marcel Haut
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
81
Services
53
Commerces
67
Verdure
21
Connectivité
20
Tranquillité
33
51.4/100 Urban Score
2 961 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 961 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 961 €/m²
2 864 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

468 établissements
Restauration
31
Commerce de détail
68
Services
88
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
44 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marcel Haut
1 873 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Marcel Haut fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132110701)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du vallon

La Rue du vallon est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marcel Haut. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du vallon offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du vallon affiche un prix moyen de 2 961 €/m² (médiane : 2 864 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du vallon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du vallon à Marseille ?

La Rue du vallon obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du vallon à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue du vallon est de 2 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée sacoman
🎯 36.4
Avenue corot
🎯 36.4 🚇 20
Avenue de la cite
🎯 36.4 🚇 12
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Vivre Rue du vallon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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