Rue de nazareth

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 13011 📍 Saint-Marcel Village
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
65
Services
50
Commerces
67
Verdure
24
Connectivité
23
Tranquillité
33
47.9/100 Urban Score
4 680 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 680 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 680 €/m²
6 120 € Médiane / m²
4 500 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

528 établissements
Restauration
35
Commerce de détail
63
Services
110
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
13 Santé
5 Éducation
5 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marcel Village
1 793 Habitants
17 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Marcel Village fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132110702)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de nazareth

La Rue de nazareth est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marcel Village. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de nazareth offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de nazareth affiche un prix moyen de 4 680 €/m² (médiane : 6 120 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de nazareth bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de nazareth à Marseille ?

La Rue de nazareth obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de nazareth à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue de nazareth est de 4 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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