Rue du poirier

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Rue 📮 13002 📍 Hôtel-Dieu

68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.8/100 Urban Score

11 003 €/m² Prix

44 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 003 €/m² — cher

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

11 003 €/m²

10 403 € Médiane / m²

11 003 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2386 établissements

Restauration

245

Commerce de détail

260

Services

587

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

35 Santé

2 Éducation

1 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 9 stations vélo libre-service 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

3 Jardins

15 Autres

114 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel-Dieu

1 982 Habitants

17 780 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel-Dieu fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020303)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

470 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du poirier

La Rue du poirier est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel-Dieu. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue du poirier offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du poirier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du poirier se trouve à proximité de 24 espaces verts : 6 parcs, 3 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du poirier affiche un prix moyen de 11 003 €/m² (médiane : 10 403 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du poirier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du poirier à Marseille ?

La Rue du poirier obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du poirier à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du poirier est desservie par 44 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.