Rue du lavoir

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 13007 📍 Dellepiane

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

7 498 €/m² Prix

40 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 498 €/m² — moyen

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

7 498 €/m²

5 591 € Médiane / m²

7 865 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1319 établissements

Restauration

Commerce de détail

104

Services

366

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

20 Santé

3 Éducation

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Bus 37 arrêts de bus 37

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

3 Jardins

2 Autres

148 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dellepiane

2 302 Habitants

27 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dellepiane fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070604)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du lavoir

La Rue du lavoir est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dellepiane. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du lavoir offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du lavoir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du lavoir se trouve à proximité de 10 espaces verts : 5 parcs, 3 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 148 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du lavoir affiche un prix moyen de 7 498 €/m² (médiane : 5 591 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du lavoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du lavoir à Marseille ?

La Rue du lavoir obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.