Avenue des iles d'or

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue 📮 13008 📍 La Plage

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

24 701 €/m² Prix

2 arrêts Transports

17/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 24 701 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

24 701 €/m²

20 224 € Médiane / m²

31 479 € Appartements

Ratio prix / revenus : 14.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

264 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

24 Santé

2 Éducation

1 Sport

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

355 m Du plus proche

Score : 17/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plage

2 803 Habitants

31 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Plage fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080501)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des iles d'or

La Avenue des iles d'or est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue des iles d'or offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des iles d'or bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des iles d'or se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 355 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des iles d'or affiche un prix moyen de 24 701 €/m² (médiane : 20 224 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 14.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des iles d'or bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des iles d'or à Marseille ?

La Avenue des iles d'or obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.