Rue de pologne

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Rue 📮 13010 📍 Toulon-Galinat

63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.6/100 Urban Score

2 816 €/m² Prix

27 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 816 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

2 816 €/m² +59.9 % / an

2 595 € Médiane / m²

2 792 € Appartements

+59.9 % 1 an

+39.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

564 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

123

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

55 Santé

6 Éducation

2 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

34 Autres

194 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Toulon-Galinat

4 197 Habitants

20 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Toulon-Galinat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132100201)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de pologne

La Rue de pologne est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toulon-Galinat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de pologne offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de pologne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de pologne se trouve à proximité de 36 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 34 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 194 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de pologne affiche un prix moyen de 2 816 €/m² (médiane : 2 595 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 59.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de pologne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de pologne à Marseille ?

La Rue de pologne obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.