Rue de l'immaculee conception

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Rue 📮 13015 📍 Zoccolat

64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.5/100 Urban Score

1 313 €/m² Prix

37 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 313 €/m² — abordable

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 313 €/m²

1 333 € Médiane / m²

1 313 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

355 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

15 Santé

2 Éducation

1 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Métro 2 stations Capitaine Gèze 2

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

8 Autres

199 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zoccolat

1 910 Habitants

10 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zoccolat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150501)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'immaculee conception

La Rue de l'immaculee conception est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zoccolat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue de l'immaculee conception offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'immaculee conception bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Capitaine Gèze), 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'immaculee conception se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 199 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'immaculee conception affiche un prix moyen de 1 313 €/m² (médiane : 1 333 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'immaculee conception bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'immaculee conception à Marseille ?

La Rue de l'immaculee conception obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'immaculee conception à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'immaculee conception est desservie par 37 arrêts et stations : 2 stations de métro (Capitaine Gèze), 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.