Avenue felix zoccola

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Avenue 📮 13015 📍 Zoccolat

46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.3/100 Urban Score

7 861 €/m² Prix

38 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 861 €/m² — moyen

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

7 861 €/m² -35.3 % / an

3 285 € Médiane / m²

7 861 € Appartements

-35.3 % 1 an

+194.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

401 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

15 Santé

2 Éducation

1 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Métro 2 stations Capitaine Gèze 2

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

8 Autres

246 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zoccolat

1 910 Habitants

10 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Zoccolat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150501)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue felix zoccola

La Avenue felix zoccola est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zoccolat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue felix zoccola offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue felix zoccola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Capitaine Gèze), 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue felix zoccola se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 246 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue felix zoccola affiche un prix moyen de 7 861 €/m² (médiane : 3 285 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.3 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue felix zoccola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue felix zoccola à Marseille ?

La Avenue felix zoccola obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue felix zoccola à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue felix zoccola est desservie par 38 arrêts et stations : 2 stations de métro (Capitaine Gèze), 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.