Rue de l'horticulture

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses Rue 📮 13009 📍 Château-Sec-Montval
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
6
Services
16
Commerces
13
Verdure
90
Connectivité
66
Tranquillité
87
33.6/100 Urban Score
4 448 €/m² Prix
20 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 448 €/m² — moyen
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 448 €/m²
4 703 € Médiane / m²
4 448 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
8
Services
34
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
27 Santé
1 Éducation
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 14 arrêts de bus 14
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Jardins
13 Autres
111 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château-Sec-Montval
1 861 Habitants
28 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château-Sec-Montval fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090403)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'horticulture

La Rue de l'horticulture est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Château-Sec-Montval. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de l'horticulture offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'horticulture bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'horticulture se trouve à proximité de 18 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 111 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'horticulture affiche un prix moyen de 4 448 €/m² (médiane : 4 703 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'horticulture bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'horticulture à Marseille ?

La Rue de l'horticulture obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'horticulture à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'horticulture est desservie par 20 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'horticulture à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue de l'horticulture est de 4 448 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de l'horticulture Points forts, points faibles et profils d'habitants