Chemin joseph aiguier

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Chemin 📮 13009 📍 Les Hôpitaux-C.N.R.S.
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
13
Services
42
Commerces
3
Verdure
79
Connectivité
64
Tranquillité
97
39.9/100 Urban Score
5 300 €/m² Prix
19 arrêts Transports
84/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 300 €/m² — moyen
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

130 ventes
5 300 €/m² +37.7 % / an
3 638 € Médiane / m²
5 323 € Appartements
4 945 € Maisons
+37.7 % 1 an
+55.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
20
Services
72
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
46 Santé
5 Éducation
2 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
19 Autres
197 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Hôpitaux-C.N.R.S.
1 467 Habitants
29 440 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090809)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin joseph aiguier

La Chemin joseph aiguier est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S.. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin joseph aiguier offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin joseph aiguier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin joseph aiguier se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 jardins, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 197 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin joseph aiguier affiche un prix moyen de 5 300 €/m² (médiane : 3 638 €/m²), calculé sur 130 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37.7 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 323 €/m² et les maisons à 4 945 €/m².

La Chemin joseph aiguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin joseph aiguier à Marseille ?

La Chemin joseph aiguier obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin joseph aiguier à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin joseph aiguier est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin joseph aiguier à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin joseph aiguier est de 5 300 €/m² (données DVF 2020-2024, 130 transactions). L'évolution sur un an est de +37.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Chemin joseph aiguier Points forts, points faibles et profils d'habitants