Avenue vedrines

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Avenue 📮 13009 📍 Les Hôpitaux-C.N.R.S.

47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.2/100 Urban Score

10 231 €/m² Prix

18 arrêts Transports

26/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 231 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

10 231 €/m²

11 000 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

329 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

46 Santé

5 Éducation

2 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

2 Autres

399 m Du plus proche

Score : 26/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Hôpitaux-C.N.R.S.

1 467 Habitants

29 440 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090809)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue vedrines

La Avenue vedrines est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S.. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue vedrines offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue vedrines bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue vedrines se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 399 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue vedrines affiche un prix moyen de 10 231 €/m² (médiane : 11 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue vedrines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue vedrines à Marseille ?

La Avenue vedrines obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.