Rue de l'audience

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 55 adresses Rue 📮 13011 📍 Valentine Village
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
63
Services
96
Commerces
15
Verdure
20
Connectivité
19
Tranquillité
85
55.8/100 Urban Score
7 736 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 736 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
7 736 €/m² -49.0 % / an
4 839 € Médiane / m²
8 098 € Appartements
-49.0 % 1 an
-13.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

282 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
27
Services
59
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total
96 Santé
2 Éducation
10 Sport
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valentine Village
3 053 Habitants
28 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valentine Village fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132111101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'audience

La Rue de l'audience est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valentine Village. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de l'audience offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'audience affiche un prix moyen de 7 736 €/m² (médiane : 4 839 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 49.0 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'audience bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'audience à Marseille ?

La Rue de l'audience obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'audience à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue de l'audience est de 7 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -49.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des horizons clairs
🎯 40.8 🚇 31
Avenue de la peypine
🎯 40.8
Avenue des alpilles
🎯 40.8
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