Rue centrale

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Rue 📮 13011 📍 Valentine Village
61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité
84
Services
96
Commerces
44
Verdure
20
Connectivité
19
Tranquillité
56
61.4/100 Urban Score
4 228 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 228 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 228 €/m² +72.3 % / an
3 388 € Médiane / m²
3 999 € Appartements
4 822 € Maisons
+72.3 % 1 an
+123.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

377 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
33
Services
86
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total
96 Santé
2 Éducation
10 Sport
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valentine Village
3 053 Habitants
28 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valentine Village fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132111101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue centrale

La Rue centrale est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valentine Village. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue centrale offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue centrale affiche un prix moyen de 4 228 €/m² (médiane : 3 388 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 72.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 999 €/m² et les maisons à 4 822 €/m².

La Rue centrale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue centrale à Marseille ?

La Rue centrale obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue centrale à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue centrale est de 4 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +72.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de l'aubepine
🎯 46.4 🚇 19
Allée du hameau de la roche
🎯 46.4
Avenue de montredon
🎯 46.4 💶 4 952 € 🚇 15
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