Avenue de montredon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 81 adresses Avenue 📮 13008 📍 Port de la Pointe Rouge

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

4 952 €/m² Prix

15 arrêts Transports

7/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 952 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

4 952 €/m² +13.2 % / an

4 277 € Médiane / m²

4 453 € Appartements

9 105 € Maisons

+13.2 % 1 an

+12.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

296 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total

50 Santé

2 Éducation

5 Sport

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

483 m Du plus proche

Score : 7/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port de la Pointe Rouge

2 268 Habitants

30 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port de la Pointe Rouge fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080601)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de montredon

La Avenue de montredon est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port de la Pointe Rouge. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de montredon offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de montredon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de montredon se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 483 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de montredon affiche un prix moyen de 4 952 €/m² (médiane : 4 277 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 453 €/m² et les maisons à 9 105 €/m².

La Avenue de montredon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de montredon à Marseille ?

La Avenue de montredon obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.