Rue de l'aiguillette

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 55 adresses Rue 📮 13012 📍 Sénafrica

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

4 397 €/m² Prix

21 arrêts Transports

12/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 397 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

4 397 €/m² +26.7 % / an

3 452 € Médiane / m²

3 450 € Appartements

6 966 € Maisons

+26.7 % 1 an

-25.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

49 Santé

3 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

417 m Du plus proche

Score : 12/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sénafrica

2 492 Habitants

27 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sénafrica fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120305)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'aiguillette

La Rue de l'aiguillette est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sénafrica. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de l'aiguillette offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'aiguillette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'aiguillette se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 417 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'aiguillette affiche un prix moyen de 4 397 €/m² (médiane : 3 452 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.7 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 450 €/m² et les maisons à 6 966 €/m².

La Rue de l'aiguillette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'aiguillette à Marseille ?

La Rue de l'aiguillette obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.