Rue de la maurelle

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Rue 📮 13013 📍 La Maurelle
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
25
Services
44
Commerces
18
Verdure
15
Connectivité
14
Tranquillité
82
34.6/100 Urban Score
3 155 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 155 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes
3 155 €/m² -39.2 % / an
2 409 € Médiane / m²
2 515 € Appartements
6 035 € Maisons
-39.2 % 1 an
+15.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

440 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
47
Services
81
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
38 Santé
1 Éducation
3 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Maurelle
2 877 Habitants
19 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Maurelle fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130607)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la maurelle

La Rue de la maurelle est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Maurelle. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la maurelle offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la maurelle affiche un prix moyen de 3 155 €/m² (médiane : 2 409 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 39.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 515 €/m² et les maisons à 6 035 €/m².

La Rue de la maurelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la maurelle à Marseille ?

La Rue de la maurelle obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la maurelle à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue de la maurelle est de 3 155 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L'évolution sur un an est de -39.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Voie sans nom parc kalliste
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