Avenue des olives

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 216 adresses Avenue 📮 13013 📍 La Maurelle
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
56
Services
44
Commerces
4
Verdure
13
Connectivité
12
Tranquillité
96
39.8/100 Urban Score
2 975 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 975 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

153 ventes
2 975 €/m²
2 340 € Médiane / m²
2 664 € Appartements
4 154 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

411 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
42
Services
87
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
38 Santé
1 Éducation
3 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Maurelle
2 877 Habitants
19 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Maurelle fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130607)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des olives

La Avenue des olives est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 216 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Maurelle. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des olives offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des olives affiche un prix moyen de 2 975 €/m² (médiane : 2 340 €/m²), calculé sur 153 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.0 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 664 €/m² et les maisons à 4 154 €/m².

La Avenue des olives bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des olives à Marseille ?

La Avenue des olives obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des olives à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue des olives est de 2 975 €/m² (données DVF 2020-2024, 153 transactions). L'évolution sur un an est de +0.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue fournacle
🎯 24.8 💶 3 594 €
Avenue raymond augier
🎯 24.8 🚇 16
Boulevard de la bougie
🎯 24.8 🚇 27
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