Rue de la loubiere

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Rue 📮 13005 📍 Pauriol-Vertus

48 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

3 827 €/m² Prix

14 arrêts Transports

25/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 827 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

83 ventes

3 827 €/m² -0.3 % / an

3 294 € Médiane / m²

3 794 € Appartements

-0.3 % 1 an

+4.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5200 établissements

Restauration

152

Commerce de détail

299

Services

1101

Artisanat

116

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

17 Santé

2 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Métro 2 stations Baille 2

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

481 m Du plus proche

Score : 25/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pauriol-Vertus

2 264 Habitants

20 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pauriol-Vertus fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132050304)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

296 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la loubiere

La Rue de la loubiere est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pauriol-Vertus. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la loubiere offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la loubiere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Baille), 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la loubiere se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 481 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la loubiere affiche un prix moyen de 3 827 €/m² (médiane : 3 294 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la loubiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la loubiere à Marseille ?

La Rue de la loubiere obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la loubiere à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la loubiere est desservie par 14 arrêts et stations : 2 stations de métro (Baille), 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.