Rue alphonse gaudot

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 43 adresses Rue 📮 13016 📍 Mourepiane
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
91
Services
47
Commerces
52
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
48
48.2/100 Urban Score
2 833 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 833 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 833 €/m²
2 750 € Médiane / m²
2 588 € Appartements
3 182 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

675 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
73
Services
187
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
29 Santé
2 Éducation
4 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mourepiane
2 166 Habitants
19 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mourepiane fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132160401)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

622 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue alphonse gaudot

La Rue alphonse gaudot est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mourepiane. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue alphonse gaudot offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue alphonse gaudot affiche un prix moyen de 2 833 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 588 €/m² et les maisons à 3 182 €/m².

La Rue alphonse gaudot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue alphonse gaudot à Marseille ?

La Rue alphonse gaudot obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue alphonse gaudot à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue alphonse gaudot est de 2 833 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la compassion
🎯 33.2 🚇 12
Allée de la demande
🎯 33.2 🚇 15
Avenue des pebrons
🎯 33.2 🚇 2
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Vivre Rue alphonse gaudot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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