Impasse trianon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Impasse 📮 13016 📍 Grawitz Labro
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
70
Services
95
Commerces
77
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
23
57.2/100 Urban Score
3 411 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 411 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 411 €/m²
2 863 € Médiane / m²
3 411 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
35
Services
76
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

268 total
154 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grawitz Labro
2 732 Habitants
18 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grawitz Labro fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132160301)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse trianon

La Impasse trianon est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grawitz Labro. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse trianon offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse trianon affiche un prix moyen de 3 411 €/m² (médiane : 2 863 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse trianon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 154 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse trianon à Marseille ?

La Impasse trianon obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse trianon à Marseille ?

Le prix moyen dans la Impasse trianon est de 3 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du chateau
🎯 42.2 🚇 5
Avenue alexandre coupin
🎯 42.2
Avenue du saule pleureur
🎯 42.2 💶 2 382 € 🚇 8
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Vivre Impasse trianon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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