Vivre à la Impasse rostand à Marseille
Pont de Vivaux-Icard · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Impasse rostand à Marseille dans le quartier Pont de Vivaux-Icard, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 21 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Impasse rostand bénéficie de 200 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Impasse rostand est desservie par 27 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Impasse rostand est agrémenté de 4 espaces verts (1 jardin, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Impasse rostand est de 2 771 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Impasse rostand sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- 28 arrêts de transport à moins de 500 m
- 4 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 771 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Impasse rostand ?
Impasse rostand dispose de 28 arrêts de transport à moins de 500 m : 27 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Impasse rostand ?
Le prix moyen au m² sur Impasse rostand est de 2 771 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Impasse rostand ?
Impasse rostand obtient un Urban Score de 64/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Marseille.