Impasse du phenix

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Impasse 📮 13011 📍 Valentine Village
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
22
Services
96
Commerces
18
Verdure
20
Connectivité
19
Tranquillité
82
47.8/100 Urban Score
4 611 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 611 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 611 €/m²
3 998 € Médiane / m²
4 713 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
5
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

277 total
96 Santé
2 Éducation
10 Sport
79 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valentine Village
3 053 Habitants
28 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valentine Village fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132111101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du phenix

La Impasse du phenix est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valentine Village. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse du phenix offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du phenix affiche un prix moyen de 4 611 €/m² (médiane : 3 998 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du phenix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du phenix à Marseille ?

La Impasse du phenix obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du phenix à Marseille ?

Le prix moyen dans la Impasse du phenix est de 4 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée roussin-condorcet--marcel provence
🎯 32.8
Boulevard de la station
🎯 32.8 💶 1 589 € 🚇 25
Impasse pelissier
🎯 32.8 🚇 20
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Vivre Impasse du phenix Points forts, points faibles et profils d'habitants
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