Vivre au Chemin des xaviers à Marseille
Palama · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Chemin des xaviers à Marseille dans le quartier Palama, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 53 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin des xaviers bénéficie de 56 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin des xaviers est de 5 173 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin des xaviers sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Chemin des xaviers ?
Le prix moyen au m² sur Chemin des xaviers est de 5 173 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin des xaviers ?
Callejear.fr publie pour Chemin des xaviers un indice indicatif de cadre de vie de 26/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marseille (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.