Chemin des xaviers

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Chemin 📮 13013 📍 Palama
25.7 / 100

Top 98%

Marchabilité
19
Services
18
Commerces
0
Verdure
13
Connectivité
12
Tranquillité
100
25.7/100 Urban Score
5 173 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 173 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 173 €/m²
5 182 € Médiane / m²
5 173 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
14 Santé
5 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Palama
2 590 Habitants
28 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Palama fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130701)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des xaviers

La Chemin des xaviers est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Palama. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Chemin des xaviers offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des xaviers affiche un prix moyen de 5 173 €/m² (médiane : 5 182 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des xaviers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des xaviers à Marseille ?

La Chemin des xaviers obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des xaviers à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin des xaviers est de 5 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

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