Boulevard valette

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Boulevard 📮 13013 📍 Malpasse-Roubaix

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

2 174 €/m² Prix

27 arrêts Transports

63/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 174 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 174 €/m²

2 213 € Médiane / m²

2 174 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

765 établissements

Restauration

Commerce de détail

113

Services

193

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

36 Santé

5 Éducation

6 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

7 Autres

301 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malpasse-Roubaix

3 222 Habitants

17 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Malpasse-Roubaix fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

304 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard valette

La Boulevard valette est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malpasse-Roubaix. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard valette offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard valette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard valette se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 301 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard valette affiche un prix moyen de 2 174 €/m² (médiane : 2 213 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard valette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard valette à Marseille ?

La Boulevard valette obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.