Boulevard polo

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Boulevard 📮 13013 📍 Malpasse-Roubaix

55.7 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.7/100 Urban Score

2 362 €/m² Prix

29 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 362 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 362 €/m²

1 884 € Médiane / m²

2 362 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

727 établissements

Restauration

Commerce de détail

108

Services

190

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

36 Santé

5 Éducation

6 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

9 Autres

250 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malpasse-Roubaix

3 222 Habitants

17 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Malpasse-Roubaix fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

290 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard polo

La Boulevard polo est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malpasse-Roubaix. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard polo offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard polo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard polo se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 250 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard polo affiche un prix moyen de 2 362 €/m² (médiane : 1 884 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard polo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard polo à Marseille ?

La Boulevard polo obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.