Boulevard tristan corbiere

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 43 adresses Boulevard 📮 13012 📍 Prés Fleuris
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
66
Services
38
Commerces
27
Verdure
34
Connectivité
59
Tranquillité
73
45.9/100 Urban Score
4 194 €/m² Prix
17 arrêts Transports
16/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 194 €/m² — moyen
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes
4 194 €/m² -8.8 % / an
3 696 € Médiane / m²
3 439 € Appartements
7 213 € Maisons
-8.8 % 1 an
+11.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

397 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
34
Services
93
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
38 Santé
2 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
446 m Du plus proche
Score : 16/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Prés Fleuris
2 546 Habitants
27 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Prés Fleuris fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard tristan corbiere

La Boulevard tristan corbiere est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prés Fleuris. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard tristan corbiere offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard tristan corbiere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard tristan corbiere se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 446 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard tristan corbiere affiche un prix moyen de 4 194 €/m² (médiane : 3 696 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.8 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 439 €/m² et les maisons à 7 213 €/m².

La Boulevard tristan corbiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard tristan corbiere à Marseille ?

La Boulevard tristan corbiere obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard tristan corbiere à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard tristan corbiere est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard tristan corbiere à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard tristan corbiere est de 4 194 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L'évolution sur un an est de -8.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre Boulevard tristan corbiere Points forts, points faibles et profils d'habitants