Boulevard marcel cristol

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Boulevard 📮 13012 📍 Prés Fleuris

43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

4 400 €/m² Prix

13 arrêts Transports

12/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 400 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

4 400 €/m² -30.3 % / an

4 516 € Médiane / m²

4 437 € Appartements

-30.3 % 1 an

-30.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

321 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

38 Santé

2 Éducation

5 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

414 m Du plus proche

Score : 12/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Prés Fleuris

2 546 Habitants

27 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Prés Fleuris fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120302)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 132 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard marcel cristol

La Boulevard marcel cristol est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prés Fleuris. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard marcel cristol offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard marcel cristol bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard marcel cristol se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 414 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard marcel cristol affiche un prix moyen de 4 400 €/m² (médiane : 4 516 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard marcel cristol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard marcel cristol à Marseille ?

La Boulevard marcel cristol obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.