Boulevard schloesing

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Boulevard 📮 13008 📍 Rabatau

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

2 672 €/m² Prix

7 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 672 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

2 672 €/m² -12.6 % / an

2 401 € Médiane / m²

2 672 € Appartements

-12.6 % 1 an

-2.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

477 total

349 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins

8 Autres

202 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rabatau

3 291 Habitants

21 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rabatau fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080703)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard schloesing

La Boulevard schloesing est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabatau. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard schloesing offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard schloesing bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard schloesing se trouve à proximité de 11 espaces verts : 3 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 202 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard schloesing affiche un prix moyen de 2 672 €/m² (médiane : 2 401 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard schloesing bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 349 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard schloesing à Marseille ?

La Boulevard schloesing obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.