Boulevard saint jean

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Boulevard 📮 13010 📍 Saint-Jean-Curtel
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
41
Services
89
Commerces
47
Verdure
61
Connectivité
35
Tranquillité
53
56.1/100 Urban Score
2 596 €/m² Prix
11 arrêts Transports
62/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 596 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

82 ventes
2 596 €/m² -0.4 % / an
2 628 € Médiane / m²
2 583 € Appartements
-0.4 % 1 an
+6.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1175 établissements
Restauration
64
Commerce de détail
146
Services
257
Artisanat
34
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total
70 Santé
1 Éducation
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
4 Autres
172 m Du plus proche
Score : 62/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Curtel
4 921 Habitants
18 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Curtel fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132100103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

418 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard saint jean

La Boulevard saint jean est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Curtel. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard saint jean offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard saint jean bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard saint jean se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard saint jean affiche un prix moyen de 2 596 €/m² (médiane : 2 628 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard saint jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard saint jean à Marseille ?

La Boulevard saint jean obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard saint jean à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard saint jean est desservie par 11 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard saint jean à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard saint jean est de 2 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 82 transactions). L'évolution sur un an est de -0.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard saint jean Points forts, points faibles et profils d'habitants