Boulevard saccoman

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Boulevard 📮 13010 📍 Pont de Vivaux-Icard

62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.9/100 Urban Score

9 714 €/m² Prix

17 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 714 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

9 714 €/m² -70.5 % / an

6 857 € Médiane / m²

14 987 € Appartements

4 036 € Maisons

-70.5 % 1 an

-77.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

509 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

106

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total

104 Santé

3 Éducation

1 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

7 Autres

289 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pont de Vivaux-Icard

2 535 Habitants

21 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont de Vivaux-Icard fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132100301)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard saccoman

La Boulevard saccoman est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de Vivaux-Icard. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Boulevard saccoman offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard saccoman bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard saccoman se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 289 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard saccoman affiche un prix moyen de 9 714 €/m² (médiane : 6 857 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70.5 %. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 987 €/m² et les maisons à 4 036 €/m².

La Boulevard saccoman bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard saccoman à Marseille ?

La Boulevard saccoman obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.