Boulevard rene chaillan

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Boulevard 📮 13013 📍 Château-Gombert-Technopole
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
11
Services
92
Commerces
20
Verdure
18
Connectivité
17
Tranquillité
80
44.4/100 Urban Score
3 554 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 554 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (74 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 554 €/m²
3 678 € Médiane / m²
3 554 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
20
Services
44
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
81 Santé
2 Éducation
1 Sport
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château-Gombert-Technopole
4 655 Habitants
24 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château-Gombert-Technopole fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 74 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard rene chaillan

La Boulevard rene chaillan est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château-Gombert-Technopole. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard rene chaillan offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard rene chaillan affiche un prix moyen de 3 554 €/m² (médiane : 3 678 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard rene chaillan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard rene chaillan à Marseille ?

La Boulevard rene chaillan obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard rene chaillan à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard rene chaillan est de 3 554 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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