Boulevard bara

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 60 adresses Boulevard 📮 13013 📍 Château-Gombert-Technopole
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
22
Services
92
Commerces
2
Verdure
13
Connectivité
12
Tranquillité
98
44.9/100 Urban Score
4 977 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 977 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
4 977 €/m² -22.9 % / an
4 592 € Médiane / m²
4 805 € Appartements
5 150 € Maisons
-22.9 % 1 an
-7.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
29
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
81 Santé
2 Éducation
1 Sport
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château-Gombert-Technopole
4 655 Habitants
24 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château-Gombert-Technopole fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard bara

La Boulevard bara est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château-Gombert-Technopole. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard bara offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard bara affiche un prix moyen de 4 977 €/m² (médiane : 4 592 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.9 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 805 €/m² et les maisons à 5 150 €/m².

La Boulevard bara bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard bara à Marseille ?

La Boulevard bara obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard bara à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard bara est de 4 977 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de -22.9 %.

👁 À savoir

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