Boulevard louis botinelly

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Boulevard 📮 13004 📍 Chemin de Fer

40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.6/100 Urban Score

5 768 €/m² Prix

25 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 768 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

5 768 €/m² +1.3 % / an

3 566 € Médiane / m²

6 015 € Appartements

3 990 € Maisons

+1.3 % 1 an

+30.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

660 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

140

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

36 Santé

2 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

15 Autres

288 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chemin de Fer

2 512 Habitants

21 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin de Fer fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard louis botinelly

La Boulevard louis botinelly est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de Fer. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard louis botinelly offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard louis botinelly bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard louis botinelly se trouve à proximité de 19 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 288 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard louis botinelly affiche un prix moyen de 5 768 €/m² (médiane : 3 566 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 015 €/m² et les maisons à 3 990 €/m².

La Boulevard louis botinelly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard louis botinelly à Marseille ?

La Boulevard louis botinelly obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard louis botinelly à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard louis botinelly est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.