Vivre au Boulevard leau à Marseille
Hambourg Sablier · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Boulevard leau à Marseille dans le quartier Hambourg Sablier, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 71 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard leau bénéficie de 173 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard leau est desservie par 23 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Boulevard leau est agrémenté de 16 espaces verts (3 jardins, 13 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard leau est de 6 836 €/m², basé sur 29 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard leau sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 24 arrêts de transport à moins de 500 m
- 16 espaces verts à proximité
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard leau ?
Boulevard leau dispose de 24 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard leau ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard leau est de 6 836 €/m², calculé sur 29 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard leau ?
Boulevard leau obtient un Urban Score de 64/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Marseille.