Boulevard leau

La Boulevard leau est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hambourg Sablier. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Boulevard leau offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard leau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard leau se trouve à proximité de 16 espaces verts : 3 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard leau affiche un prix moyen de 6 836 €/m² (médiane : 6 250 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.0 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 103 €/m² et les maisons à 5 996 €/m².

La Boulevard leau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.