Boulevard giniez
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
959 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
16 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (38 % des établissements).
- Les Giniers Services aux entreprises depuis 1997
- Gilbert Sau Éducation depuis 1999
- SCI Ella Notre Dame Immobilier depuis 1999
- Lavie Immobilier depuis 2012
- Jde Immobilier depuis 2014
- Bat15 & Co Autres activités depuis 2018
- Ideo Bat Autres activités depuis 2018
- Fd Elec Autres activités depuis 2019
- Jauffrey Perez Immobilier depuis 2021
- Azelec Autres activités depuis 2022
La plus ancienne : Les Giniers (1997).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
150 totalTransports en commun
23 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
États-UnisLe quartier États-Unis fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
148 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Boulevard giniez
Le Boulevard giniez est un boulevard situé dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier États-Unis. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour le Boulevard giniez. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard giniez bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Boulevard giniez se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 236 mètres à pied.
Le marché immobilier du Boulevard giniez affiche un prix moyen de 1 601 €/m² (médiane : 1 427 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,1 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard giniez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard giniez à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe le Boulevard giniez de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard giniez à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard giniez est desservi par 23 arrêts et stations : 23 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard giniez à Marseille ?
Le prix moyen dans le Boulevard giniez est de 1 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -0,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard giniez ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard giniez est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard giniez ?
La commune de Marseille (où se situe le Boulevard giniez) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard giniez ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques