Boulevard d'annam

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Boulevard 📮 13016 📍 La Pelouque

51.9 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

10 945 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 945 €/m² — cher

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

10 945 €/m²

2 708 € Médiane / m²

10 945 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

618 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

166

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

86 Santé

7 Éducation

3 Sport

2 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Pelouque

3 061 Habitants

18 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Pelouque fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132160403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

726 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard d'annam

La Boulevard d'annam est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pelouque. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard d'annam offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard d'annam affiche un prix moyen de 10 945 €/m² (médiane : 2 708 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard d'annam bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard d'annam à Marseille ?

La Boulevard d'annam obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.