Boulevard charles nedelec

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Boulevard 📮 13001 📍 Bernard du Bois

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

4 162 €/m² Prix

80 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 162 €/m² — moyen

Bien desservi ? 80 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 162 €/m² +1.3 % / an

3 406 € Médiane / m²

4 162 € Appartements

+1.3 % 1 an

-56.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1151 établissements

Restauration

152

Commerce de détail

183

Services

303

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

191 total

43 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Services publics

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

80 arrêts

Métro 6 stations Jules GuesdeSaint-Charles 6

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 69 arrêts de bus 69

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

16 Jardins

31 Autres

157 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bernard du Bois

2 857 Habitants

12 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bernard du Bois fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

452 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard charles nedelec

La Boulevard charles nedelec est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bernard du Bois. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard charles nedelec offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard charles nedelec bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Jules Guesde, Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 69 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 80 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard charles nedelec se trouve à proximité de 50 espaces verts : 3 parcs, 16 jardins, 31 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard charles nedelec affiche un prix moyen de 4 162 €/m² (médiane : 3 406 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard charles nedelec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 121 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard charles nedelec à Marseille ?

La Boulevard charles nedelec obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard charles nedelec à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard charles nedelec est desservie par 80 arrêts et stations : 6 stations de métro (Jules Guesde, Saint-Charles), 1 gare RER/Transilien, 69 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.