Boulevard chante cigale

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Boulevard 📮 13012 📍 Enco de Botte
56 / 100

Top 28%

Marchabilité
58
Services
94
Commerces
28
Verdure
27
Connectivité
26
Tranquillité
72
56/100 Urban Score
3 871 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 871 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 871 €/m²
3 766 € Médiane / m²
3 593 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

219 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
13
Services
47
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

237 total
69 Santé
7 Éducation
6 Sport
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Enco de Botte
3 164 Habitants
28 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Enco de Botte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120701)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard chante cigale

La Boulevard chante cigale est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Enco de Botte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard chante cigale offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard chante cigale affiche un prix moyen de 3 871 €/m² (médiane : 3 766 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard chante cigale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard chante cigale à Marseille ?

La Boulevard chante cigale obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard chante cigale à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard chante cigale est de 3 871 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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