Boulevard bezombes

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Boulevard 📮 13011 📍 La Mazenode

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

2 795 €/m² Prix

15 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 795 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 795 €/m² -21.2 % / an

2 742 € Médiane / m²

2 758 € Appartements

2 837 € Maisons

-21.2 % 1 an

-15.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

19 Santé

1 Éducation

4 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

9 Autres

99 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Mazenode

2 064 Habitants

19 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Mazenode fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132110605)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard bezombes

La Boulevard bezombes est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mazenode. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard bezombes offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard bezombes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard bezombes se trouve à proximité de 11 espaces verts : 2 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 99 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard bezombes affiche un prix moyen de 2 795 €/m² (médiane : 2 742 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 758 €/m² et les maisons à 2 837 €/m².

La Boulevard bezombes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard bezombes à Marseille ?

La Boulevard bezombes obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.