Boulevard baudelaire

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Boulevard 📮 13005 📍 Louis Loucheur

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

3 111 €/m² Prix

38 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 111 €/m² — abordable

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 111 €/m²

2 882 € Médiane / m²

2 926 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

754 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

179

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

41 Santé

1 Éducation

2 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Métro 2 stations La Blancarde 2

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

5 Jardins

8 Autres

109 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louis Loucheur

3 572 Habitants

18 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Loucheur fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132050403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard baudelaire

La Boulevard baudelaire est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Loucheur. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard baudelaire offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard baudelaire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (La Blancarde), 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard baudelaire se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard baudelaire affiche un prix moyen de 3 111 €/m² (médiane : 2 882 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard baudelaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard baudelaire à Marseille ?

La Boulevard baudelaire obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard baudelaire à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard baudelaire est desservie par 38 arrêts et stations : 2 stations de métro (La Blancarde), 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.