Avenue jean compadieu

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 13012 📍 Bois Lemaître

34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.1/100 Urban Score

2 182 €/m² Prix

9 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 182 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

179 ventes

2 182 €/m² -0.9 % / an

2 122 € Médiane / m²

2 182 € Appartements

-0.9 % 1 an

+1.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

20 Santé

6 Éducation

3 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Jardins

2 Autres

63 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Lemaître

2 867 Habitants

18 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Lemaître fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120304)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue jean compadieu

La Avenue jean compadieu est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Lemaître. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue jean compadieu offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue jean compadieu bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue jean compadieu se trouve à proximité de 8 espaces verts : 6 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 63 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue jean compadieu affiche un prix moyen de 2 182 €/m² (médiane : 2 122 €/m²), calculé sur 179 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue jean compadieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue jean compadieu à Marseille ?

La Avenue jean compadieu obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.