Chemin de l'oule

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 72 adresses Chemin 📮 13012 📍 Sénafrica

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

4 478 €/m² Prix

17 arrêts Transports

50/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 478 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

4 478 €/m² -66.6 % / an

2 732 € Médiane / m²

4 352 € Appartements

-66.6 % 1 an

+38.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

49 Santé

3 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Jardins

2 Autres

325 m Du plus proche

Score : 50/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sénafrica

2 492 Habitants

27 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sénafrica fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120305)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de l'oule

La Chemin de l'oule est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sénafrica. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de l'oule offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de l'oule bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de l'oule se trouve à proximité de 6 espaces verts : 4 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 325 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de l'oule affiche un prix moyen de 4 478 €/m² (médiane : 2 732 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 66.6 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de l'oule bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de l'oule à Marseille ?

La Chemin de l'oule obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.