Vivre à la Avenue des cigalons à Marseille
Les Comtes-Eydalin · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue des cigalons à Marseille dans le quartier Les Comtes-Eydalin, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des cigalons bénéficie de 60 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des cigalons est de 2 555 €/m², basé sur 31 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des cigalons sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 555 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des cigalons ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des cigalons est de 2 555 €/m², calculé sur 31 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des cigalons ?
Avenue des cigalons obtient un Urban Score de 28/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marseille.