Vivre à la Avenue des chutes lavie à Marseille
Léglize-Chutes Lavie · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue des chutes lavie à Marseille dans le quartier Léglize-Chutes Lavie, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 63 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des chutes lavie bénéficie de 44 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des chutes lavie est desservie par 20 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue des chutes lavie est agrémenté de 8 espaces verts (4 parcs, 2 jardins, 2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des chutes lavie est de 3 641 €/m², basé sur 191 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des chutes lavie sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 22 arrêts de transport à moins de 500 m
- 8 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 641 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des chutes lavie ?
Avenue des chutes lavie dispose de 22 arrêts de transport à moins de 500 m : 20 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des chutes lavie ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des chutes lavie est de 3 641 €/m², calculé sur 191 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des chutes lavie ?
Avenue des chutes lavie obtient un Urban Score de 37/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marseille.