Avenue clair matin

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 57 adresses Avenue 📮 13010 📍 La Marguerite

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

4 139 €/m² Prix

33 arrêts Transports

40/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 139 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 139 €/m²

4 143 € Médiane / m²

4 139 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

352 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

40 Santé

1 Éducation

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

214 m Du plus proche

Score : 40/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Marguerite

2 087 Habitants

24 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Marguerite fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132100504)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue clair matin

La Avenue clair matin est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Marguerite. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue clair matin offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue clair matin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue clair matin se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 214 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue clair matin affiche un prix moyen de 4 139 €/m² (médiane : 4 143 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue clair matin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue clair matin à Marseille ?

La Avenue clair matin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.