Chemin du vallon de toulouse

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Chemin 📮 13009 📍 Val des Bois

33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.6/100 Urban Score

3 591 €/m² Prix

33 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 591 €/m² — abordable

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 591 €/m² -12.1 % / an

3 760 € Médiane / m²

3 526 € Appartements

-12.1 % 1 an

-1.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

390 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

16 Santé

8 Éducation

6 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

7 Autres

316 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val des Bois

2 415 Habitants

29 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val des Bois fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090201)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du vallon de toulouse

La Chemin du vallon de toulouse est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val des Bois. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin du vallon de toulouse offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du vallon de toulouse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du vallon de toulouse se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 316 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du vallon de toulouse affiche un prix moyen de 3 591 €/m² (médiane : 3 760 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du vallon de toulouse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du vallon de toulouse à Marseille ?

La Chemin du vallon de toulouse obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du vallon de toulouse à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du vallon de toulouse est desservie par 33 arrêts et stations : 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.