Avenue charles fabry

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Avenue 📮 13009 📍 Vert Pré

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

6 380 €/m² Prix

16 arrêts Transports

16/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 380 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 380 €/m²

5 833 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

400 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

109

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

25 Santé

4 Éducation

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins

445 m Du plus proche

Score : 16/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Pré

1 881 Habitants

28 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Pré fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090807)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue charles fabry

La Avenue charles fabry est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Pré. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue charles fabry offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue charles fabry bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue charles fabry se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 jardins. Le plus proche est accessible en moins de 445 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue charles fabry affiche un prix moyen de 6 380 €/m² (médiane : 5 833 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue charles fabry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue charles fabry à Marseille ?

La Avenue charles fabry obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue charles fabry à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue charles fabry est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.