Avenue auguste gaudon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Avenue 📮 13015 📍 Montléric Gherzo
33 / 100

Top 93%

Marchabilité
24
Services
46
Commerces
1
Verdure
8
Connectivité
7
Tranquillité
99
33/100 Urban Score
4 390 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 390 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 390 €/m²
4 500 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
4
Services
22
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
37 Santé
4 Éducation
3 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montléric Gherzo
2 311 Habitants
20 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montléric Gherzo fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132150103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue auguste gaudon

La Avenue auguste gaudon est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montléric Gherzo. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue auguste gaudon offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue auguste gaudon affiche un prix moyen de 4 390 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue auguste gaudon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue auguste gaudon à Marseille ?

La Avenue auguste gaudon obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue auguste gaudon à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue auguste gaudon est de 4 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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